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BODEGA CARRETERA A COMALAPA

BODEGA CARRETERA A COMALAPA

$2,700,000.00 USD
$2,700,000.00 USD

BODEGA CARRETERA A COMALAPA

La Paz

ID: DB286

Bodega en Carretera a Comalapa  de alto nivel, diseñada para cumplir con los más altos estándares requeridos por empresas locales e internacionales para albergar sus centros de distribución, centros logísticos, fábricas, maquilas, etc.

Especificaciones:
-Área de terreno: 17,141.18 varas cuadradas equivalentes a 11,980.14 metros cuadrados
-Área de construcción de bodega: 2,825.83 metros cuadrados
-Altura de bodega hombro: 9.50 metros
-Altura de bodega cumbrera: 12.50 metros
-Cantidad de muelles de carga: 4 con plataforma hidráulica
-Muelle para camiones medianos y pequeños: Capacidad para 6-8 espacios
-Tipo de piso: Industrial con alta capacidad de carga
-Tipo de fachada: Base perimetral de bloque de concreto y forro de lámina de aluminio zinc tipo standing seam
-Tipo de techo: Lámina de aluminio zinc tipo standing seam, siendo el sistema más eficiente para evitar filtraciones en techos industriales, y además se ha colocado un forro interno termo acústico para la reducción de calor y ruido
Puertas de acceso: Industriales y de cierre eléctrico
Baños: Múltiples baterías de baños

Áreas de carga:
-Área de carga y descarga: 389 metros cuadrados
-Muelle de carga y descarga: 235 metros cuadrados

Área de oficinas internas:
2 oficinas principales y 1 sala de reuniones todas con aire acondicionado y su baño privado
1 espacio de oficinas abierto con su aire acondicionado y espacio de kitchenette
1 bodega de materiales o documentos
Espacio de estacionamiento gerencial
Área: 277 metros cuadrados
Área de oficinas externas:
Elaborada con contenedores totalmente modificados y adaptados para oficinas
Se han realizado a doble altura y un área de terraza que se puede utilizar como área privada gerencial, espacio de comedor, o área de esparcimiento
Área: 44 metros cuadrados

Estacionamientos de vehículos:
Capacidad para estacionar 20-25 vehículos livianos
Capacidad para estacionar múltiples furgones, rastras, camiones, etc

Seguridad:
Caseta de vigilancia
Portón privado de acceso
Muro perimetral

Adicionales:
-El recinto posee su propia sub-estación eléctrica, su pozo propio de abastecimiento de agua potable y su planta interna de tratamiento de aguas negras.
-Se dejaron proyectados los diseños de la bodega existente en caso se requiera una ampliación del área techada, ampliación de espacios de estacionamiento, espacios de oficina, etc. ya que se cuenta con un área muy amplia de terreno en la parte posterior.
-Área de posible expansión: 3,871 metros cuadrados de techo industrial.
-Todo el proyecto se diseño y construyó con empresas de alto prestigio a nivel nacional y con amplia experiencia en el sector industrial, así como también, se han utilizado materiales y acabados de la máxima calidad y tecnología para garantizar la inversión del cliente potencial, así como también, la seguridad y el confort de todo el personal que laborará dentro de dichas instalaciones.
-En caso de ser necesario y acordando un precio adicional así como la firma respectiva de un documento legal, se puede gestionar para que esta propiedad se convierta en recinto fiscal en caso el cliente lo requiera.

$2,700,000.00 USD

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BODEGA CARRETERA A COMALAPA

Jeannette Cartagena

Stays Manager