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Descripción del inmueble:
-Área de terreno: 706.10 v2 | 5,309.87 ft2
-Área de construcción: 493.5 m2 | 5,311.98 ft2
-Frente aproximado: 5.52m | 18,11 ft
-Fondo aproximado: 40.8m | 133,86 ft
-Oficina en el primer nivel
-2 mezzanines: El primero tiene una altura promedio de 4m y 3.60m en la parte posterior con un segundo mezzanine.
-Un baño en el primer nivel
-Poceta en el primer nivel
-Oficina en el segundo nivel con aire acondicionado y baño
-2 espacios flex en el segundo nivel
Área de bodega:
-Área de construcción de bodega: 623.01 m2
-Altura de bodega hombro: 7 metros
-Altura de bodega cumbrera: 6.50 metros
Estacionamiento:
– 3 espacios para vehículos
Nota:
-El inmueble posee un área total de 493.5 m2, de los cuales el 100% se encuentra en construcción, utilizado para el almacenamiento y venta de repuestos para vehículos.
-Ambos mezzanine están construidos con un sistema de estructura metálica de columnas de tubo cuadrado 6″ para el mezzanine central y en el mezzanine perimetral tubo redondo estructural de 6″ a las cuales se anclan vigas tipo macomber de ángulo de 4″ y celosía de varilla 1 2 » y vigas de ángulo de 4″ y celosía de ángulo de 1″ perimetrales en ambos mezzanine, con un entramado de madera a base de vigas cada 1.00m de 2×4″ y tablones de madera de 30cm y 1 pulgada de espesor.
-Para la cubierta del techo posee lamina galvanizada sostenida por un sistema de vigas tipo macomber triangular de dos polines encajuelados de 6″ superior e inferior, soldadas a tubos estructurales redondo de 4″, a su vez anclados a los muros de concreto de 40cm de espesor del primer nivel. Además la cubierta es soportada por polines tipo c de 2×3″ cada 1.00m.
-Precio de venta con inventario: $450,000 USD
-Precio de venta solo el inmueble: $350,000 USD
