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San Salvador
PROPIEDAD INDUSTRIAL EN SOYAPANGO
$12,400,000.00 USD

Ubicación clave para inversión inmobiliaria industrial y expansión operativa. En el competitivo mercado industrial de El Salvador, encontrar una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura robusta y alto potencial de rentabilidad es cada vez más complejo. Por ello, presentamos esta oportunidad única en la zona industrial de Soyapango, una de las más consolidadas, activas y demandadas del país.

Esta propiedad industrial se posiciona como una opción ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad a través del arrendamiento de bodegas como para empresas del sector logístico, manufacturero o de distribución que requieren expandir o centralizar sus operaciones en una ubicación estratégica del Área Metropolitana de San Salvador.

Soyapango se ha convertido clave para operaciones logísticas e industriales debido a su excelente conectividad con el Bulevar del Ejército, la Carretera de Oro y el Anillo Periférico, lo que facilita el acceso ágil hacia San Salvador, el interior del país e incluso hacia rutas que conducen a puertos o zonas fronterizas.

Esta propiedad no solo ofrece infraestructura funcional y adaptable para diversas operaciones industriales, sino que también representa un activo con alta demanda en el mercado de alquiler de bodegas, lo que la convierte en una inversión atractiva con potencial de retorno sólido y sostenible a mediano y largo plazo.

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Descripción

  • Área total de terreno: 68,285 v2 | 6.83M
  • Área construida: 23,529.63 m2 
  • Área de construcción de bodegas: 17,200.68 m2
  • Acceso vehicular pesado y áreas de carga y descarga
  • Espacios de oficinas administrativas, comedor, baños y caseta de seguridad
  • Amplio patio de maniobras y parqueo 
  • Zonificación industrial: permite operaciones logísticas, manufactura ligera, centros de distribución, etc.

 

 

Incluye: 

  • Cuenta con servicios básicos: agua, luz, aguas negras.
  • Capacidad del tanque: 485 MT3
  • Dos bombas centrifugas de 7HP, bombeo 72 litros por minuto
  • 1 bomba contra incendio y 10 Hidrantes, en caso de corte de energía eléctrica, será capacidad del tanque de 485 m3
  • Capacidad de 315 galones/minuto, potencia de 54HP
  • 5 subestaciones

    ID: 

Precio de venta: $12,400,000 USD 

Proceso de Compra (Paso a Paso)

Precio total de venta
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0.00

Pago 1:
Contrato de reservación de la propiedad
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Pago 2:
Contrato de promesa de compra de la propiedad
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Pago 3:
Contrato de compra de la propiedad
$
0.00

Gastos estimados de inscripción de la propiedad

Derechos de registro en el Centro Nacional de Registros (CNR):
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0.00

Impuesto sobre transferencia de Bienes Raices:
$
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Total de gastos estimados de inscripción:
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Calculadora Hipotecaria

Precio de la propiedad
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Porcentaje
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Pago inicial
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Cantidad a financiar por el banco
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Plazo del préstamo
Tasa de interes
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Cuota estimada mensual
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Jacqueline Villatoro

Commercial Director

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